Къща с двор и гараж в с. Гурмазово, общ. Божурище

реф.№
1655
Статус на имота: 
Вид на имота: 
Местоположение: 
Квадратура: 
193
Цена: 
189000€
Етаж: 
0
Етажност: 
2
Тип строителство: 

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! ДВУЕТАЖНА КЪЩА С ДВОР И ГАРАЖ! ЕКОЛОГИЧНО ЧИСТ РАЙОН!

ЛОКАЦИЯ: Къщата е част от затворен комплекс  еднофамилни къщи в с. Гурмазово, община Божурище. Районът се намира в непосредствена близост до главен път София - Калотина, на 13 км. разстояние от столицата и на 8 км. от Околовръстното шосе. Село Гурмазово е обявено за един от най-чистите райони на България. Благодарение на хълмистия си релеф и благоприятните климатични условия, съчетани с близостта на планините - Витоша и Люлин, местността е благоприятна за развитието на екотуризъм.

СТРОИТЕЛНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Комплексът се състои от 14 двуетажни къщи,  изградени от висококачествени материали и по всички модерни технологии. Главната носеща конструкция на къщите е монолитна със стоманобетонови колони. Външните и вътрешните стени са от тухлена зидария с керамични тухли по проект.  Покривната конструкция е тип „скатен покрив“. Заложена е топлоизолация по външните зидове от EPS. Също така на отделни елементи от фасадата ще присъства камък и дърво. Достъпът се осъществява през входна бариера с дистанционно управление. За децата е предвиден и детски кът на територията на комплекса.  Всяка една къща е с площ 193 кв. м. и е с включено дворно място 600 кв.м в цената. Къщите са в етап на строителство. Очакван срок за завършване - до септември 2021г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТАЖ 1 - 112,87 кв.м: Входно антре, стая за гости, баня с душ кабина и WC, вграден кухненски бокс с бар плот и трапезария, просторна всекидневна, външна веранда и гараж. ЕТАЖ 2 - 80,46кв.м : Родителска спалня със самостоятелна баня с вана, душ кабина и WC, две спални подходящи за детски стаи, санитарен възел към тях с баня с душ кабина и WC, две тераси.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ: Дограма – 5-камерна система от PVC профили с алуминиева вложка, двоен стъклопакет – Weiss Profil. Системите за топло, хидроизолация и дограма отговарят на стандарти за ”енергоспестяваща къща“. Подово покритие – циментова замазка. Стени – мазилка „Рьофикс“ + шпакловка+ грунд + боя. Тавани – мазилка „Рьофикс“ + шпакловка+ грунд + боя. Входни врати – блиндирани качествени врати с дървен обков.

ОТОПЛЕНИЕ:  Всички къщи са с подово отопление за висок комфорт на обитаване.

ГАРАЖИ: Всяка къща разполага с просторен гараж с ролетна врата с дистанционно управление. Подът е с циментова замазка. Стените и тавана са на мазилка. Пред всеки гараж има възможност свободно да се паркира и още една кола.

DMG ИМОТИ предлага професионално безплатно съдействие при кандидатстване за ипотечен кредит.

Клиентите на агенцията получават 50% отстъпка за интериорен дизайн (2D и 3D визуализация) от партньорската ни компания DMG DESIGN.

Работим и през почивните дни!

Водещ брокер:

Надалина Исаева

тел. 0877797141

e-mail: nadalina.isaeva@dmgimoti.com



Въведете данъчна оценка: лв.
 
Местен данък  Изчислява за 2.5% /местен данък за град София/. лв.
 
Такса вписване: лв.
 
Нотариална такса: лв.
 
Обща сума: лв.
 
* Забележки:
Местният данък се определя от всяка община между 2 и 4 %.
 
Към посочените такси не са включени декларации, такса за преписи.
 

Запитване и огледи

6 + 5 =