Нова сграда, кв. Студентски град

Местоположение: 

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! СГРАДА С КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ! СТРОИТЕЛ С МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ ОБЕКТИ В СОФИЯ И СТРАНАТА !

DMG ИМОТИ предлага апартаменти и паркоместа в нова сграда, разположена на комуникативно място в Студентски град,  непосредствено срещу кв. "Дианабад". 

ЛОКАЦИЯ: Сградата се намира на вътрешноквартална улица в близост до основните пътни артерии  бул."Симеоновско Шосе" и бул. "Г.М. Димитров",  недалеч от Ловен парк, Зоопарк, парк Борисова градина. Районът предлага отлично изградена инфраструктура с удобни транспортни връзки до различни точки на столицата. Най-близката метростанция е "Г.М. Димитров".  Спирката на автобусни линии на обществения транспорт с номера 120 и 67  е на дистанция около 150 м на бул."Д-р Г.М.Димитров". В радиус от 500 м са разположени супермаркети на големи търговски вериги, детски площадки, 3 детски градини, 2 училища, кафенета, ресторанти, малки магазини и офиси за услуги. 

СТРОИТЕЛНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:  Жилищната сграда се състои от сутерен на 2 нива на подземен и полуподземен етаж със закрити паркоместа и 6 жилищни етажа, включващи 48 жилища – двустайни, тристайни и многостайни апартаменти и ателиета с квадратури от 50 кв.м до 162 кв.м. Апартаментите са с  функционално разпределение, всеки от тях е с една или две тераси, собствено складово помещение или мазе в сутерена на сградата. Дворното пространство е богато озеленено, като към жилищата, разположени на първи етаж на сградата са обособени  индивидуални дворни тераси с размери от 6 до 44 кв.м., осигуряващи допълнителен комфорт и функционалност на обитаване. Паркирането е решено чрез осигуряването на 4 самостоятелни гаража и 38 бр. просторни паркоместа,разположени на двата закрити сутеренни етажа на сградата. На ниво терен са предвидени и 6 бр.открити паркоместа. Началото на строителните дейности ще стартира през ноември 2020г. Очакван АКТ 15 - септември 2022г.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ: Апартаментите ще се издават с монтирани блиндирани входни врати, под - циментно-пясъчна замазка, стени и тавани – гипсова мазилка; тераси - мразоустойчив гранитогрес с монтирани осветителни тела. Топлоизолация - 10 см. топлоизолационен слой;  между стените на съседни имоти – плътен зид от керамични тухли 25 см.; между кухня/спалня и баня/стая в даден апартамент – плътен зид от керамични тухри 25см. Вътрешни преградни стени – керамични тухли 12см.  PVC дограма с троен стъклопакет с високоенергийно външно стъкло и нискоемисионно К стъкло.  ВиК инсталация - полипропиленови вертикални щрангове и хоризонтални разводки - до тапа, с монтирани индивидуални водомери (без модулите за дистанционно отчитане). Електроинсталация – трипроводна хоризонтална и вертикална разводка с монтирани ел.табло, ключове и контакти; слаботокова електрическа инсталация - вътрешно окабеляване за кабелна телевизия и интернет, звънчева и домофонна инсталация за всеки апартамент.

ОБЩИ ЧАСТИ: стълбища - гранит, стени - латекс, стълбищен парапет - стоманен; стълбищно осветление - отделено на самостоятелно мерене, с осветителни тела и датчици за движение; Входно преддверие - алуминиева двойна входна врата , самозатваряща се; стени – гранит, латекс, под – гранит; изпълнена система за контролиран достъп с чипове на външните врати и асансьора; домофонна система и звънчева инсталация; пощенски кутии; асансьор - електрически с автоматични врати, мин. 6 местен; автоматични гаражни врати за двете нива подземни гаражи.

ОТОПЛЕНИЕ:  ТЕЦ; вертикални щрангове от полипропиленови тръби с алуминиева вложка тип STABI, хоризонтална разводка от полиетилен с алуминиева вложка; алуминиеви радиатори; оборудвани апартаментни колекторни табла (без топломери и модулите за дистанционно отчитане), оборудвана абонатна станция с топломер за сградата; изпълнена разводка за 1 бр.климатик за холовете на всяко жилище.

Примерна схема на плащане:

  • 20% на предварителен договор
  • 15% при завършване на кота "0"
  • 25% при завършен груб строеж Акт образец 14
  • 15% при монтирана дограма
  • 15% при издаден Акт образец 15
  • 10% при издадено разрешение за ползване.

 

В сградата се предлагат апартаменти с различна квадратура и разпределение, с възможност за избор на етаж и изложение.  За актуална информация относно конкретни имоти се свържете с нас.

DMG ИМОТИ предлага професионално безплатно съдействие при кандидатстване за ипотечен кредит.

Клиентите на компанията получават 50% отстъпка за интериорен дизайн (2D и 3D визуализация) от партньорската ни компания DMG DESIGN.

Работим и през почивните дни!

Водещ брокер: 

Сергей Сусликов

GSM: 0877494946

EMAIL: sergey.suslikov@dmgimoti.com

Прикачен файлРазмер
Image icon etaj-1.jpg498.47 KB
Image icon etaj-2.jpg485.07 KB
Image icon etaj-3.jpg500.24 KB
Image icon etaj-4.jpg486.05 KB
Image icon etaj-5.jpg459.5 KB
Image icon etaj-6.jpg335.23 KB

Запитване и огледи

3 + 1 =